Jangan Terpedaya Dengan Apa Yang Kita Lihat Tentang Pelaburan di Media Social
Sambil berehat kita skrol media social. Satu video pelaburan rumah lalu di skrin. Rumah buruk yang kelihatan seperti sarang haiwan lalu bertukar menjadi rumah T20. Hiasan dalaman persis hotel 5 bintang.
Dalam video itu merka kata modal kecil ( beli rumah lelong, rumah busuk), ubah suai kemudian disewa untuk untung besar dalam masa singkat.
Dan dalam hati kita, mula berbisik-bisik:
> “Kalau dia boleh buat, mungkin aku pun boleh.Loan lepas, KWSP pun ada banyak”
Namun cerita sebenar tidak bermula dengan cantik. Semua ilusi.
—
Kejayaan di Media Social Hanya Tunjuk Indah Luaran
Dunia pelaburan hartanah kebanyakan pengamal media sosial hanyalah “highlight reel”. Bahagian sedap saja ditunjukkan.
Yang penat, yang gagal, yang rugi — semuanya jarang muncul.
Kita jarang nampak:
1. projek tertangguh sebab kontraktor hilang
2. kos ubah suai yang tiba-tiba melonjak dua kali ganda sebab harga kos dan disiplin pekerja.
3. dinding retak selepas beberapa bulan
4. premis hartanah yang tiada pembeli berbulan-bulan malah ada bertahun.
5. modal yang makin susut, rumah tak jadi apa.
Apa yang ditayangkan ialah final result — bukan perjalanan sebenar.
—
Kisah Yang Jarang Diceritakan
Seorang kenalan pernah berkongsi kisahnya.
Dia terinspirasi oleh video flipping rumah yang nampak mudah.
Rumah itu murah, kawasan pun okay.
Tetapi selepas membeli…
1. dia jumpa kerosakan akibat struktur yang tak kukuh
2. ubah suai makan masa lebih lama daripada jangkaan
3. pasaran kawasan itu tiada permintaan ( bahasa kasar : tempat jin bertendang)
4. pembeli beberapa kali minta harga turun sampai tak masuk akal
Apa yang berlaku?
Untung yang diimpikan hilang, malah modal pun hampir lebur.
Tetapi cerita begini… tidak viral.
Orang lebih suka melihat kejayaan, bukan realiti.
—
Iklan di Media Social Menjadikan Semua Terlihat Senang
Algoritma sentiasa menghantar kepada kita iklan “untung cepat” setiap hari.
Pelaburan saham nampak mudah.
Flipping rumah nampak glamor.
Bisnes kecil nampak seperti boleh jana ribuan seminggu.
Namun di sebalik “kejayaan cepat”, realitinya:
1. ada risiko modal hilang
2. ada kerja yang panjang dan meletihkan
3. ada keputusan yang perlu dibuat dengan ilmu, bukan emosi
4. ada waktu di mana pasaran langsung tidak menyebelahi kita
Kerja keras tidak glamor — sebab itu ia tidak ditunjukkan.
—
Pelaburan Tidak Salah. Yang Salah Cara Kita Melihatnya
Pelaburan tetap boleh beri keuntungan besar.
Tetapi bukan kerana video 30 saat.
Bukan kerana janji manis dalam iklan.
Ia berjaya kerana:
1. kita ada asas ilmu
2. kita faham risiko
3. kita tahu baca pasaran
4. kita sabar untuk tempoh yang panjang
5. kita tidak bertindak terburu-buru
Hasil yang baik datang daripada proses, bukan fantasi.
—
Bagaimana Elakkan Diri Daripada Terpedaya?
1. Sentiasa tanya: Apa yang mereka tak tunjuk?
Jika video terlalu sempurna, pasti ada bahagian yang hilang.
2. Cari maklumat sebenar, bukan hanya visual
Data pasaran, kos sebenar, risiko kawasan — semua ini tak muncul dalam video viral.
3. Jangan buat keputusan kerana emosi
Rasa teruja ialah musuh terbesar pelabur baru.
4. Fahami risiko sebelum kejar keuntungan
Tiada pelaburan tanpa risiko. Bezanya: kita pilih risiko yang kita sanggup tanggung.
5. Bandingkan sumber, jangan percaya satu video sahaja
Pelaburan bukan untuk orang yang suka jalan pintas.
—
Kesimpulan
Media sosial ialah tempat orang tunjuk yang cantik-cantik saja.
Pelaburan pula ialah dunia yang penuh realiti — ada manis, ada pahit.
Jangan percaya bulat-bulat apa yang kita lihat.
Percayalah perjalanan yang diiringi ilmu, kesedaran, dan kiraan risiko yang teliti.
—
FAQ (Soalan Lazim)
1. Betulkah flipping rumah boleh beri keuntungan besar?
Ya, ia boleh — jika dilakukan dengan ilmu dan analisis yang betul. Namun ramai rugi kerana terjun sebelum faham kos, risiko, dan keadaan pasaran.
2. Kenapa video pelaburan selalu nampak mudah?
Kerana ia dibina untuk menarik minat. Bahagian susah, gagal, dan rugi tidak memberi tontonan yang tinggi, jadi jarang dipaparkan.
3. Saya baru nak mula melabur. Apa langkah pertama?
Mulakan dengan ilmu. Fahami asas pasaran, risiko, dan strategi. Jangan membeli hanya kerana terpengaruh dengan iklan.
4. Bagaimana kenal pasti jika sesuatu pelaburan itu scam?
Jika ada jaminan untung, janji pulangan cepat, atau tekanan untuk melabur segera — itu tanda bahaya yang jelas.
5. Adakah pelaburan sesuai untuk semua orang?
Tidak. Pelaburan sesuai untuk mereka yang sanggup belajar, faham risiko, dan ada disiplin jangka panjang.
